房屋租赁合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第2407号

本案二审的争议焦点是，铭心公司与再绿公司签订的《办公室服务合同》所附“条款和条件”第1.3、1.4条是否因显失公平而可予撤销。显失公平的合同，为一方当事人故意利用其优势或另一方当事人的草率、无经验等订立合同；当事人之间的利益不平衡。关于本案涉案合同是否存在显失公平，而应予撤销的问题，原审法院已经在判决中予以充分阐明，本院不再赘述。原审法院根据查明的事实及双方的诉辩，认定系争合同第1.3、1.4条内容显失公平，予以撤销，同时对涉案合同被撤销后的后果所作出的判决并无不当，本院予以维持。铭心公司的上诉请求，缺乏相应的事实和法律依据本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费550元，由上诉人上海铭心资产投资管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　冯　峰审判员　吴　俊审判员　张志煜二〇一五年二月五日书记员　朱伟静附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定

本案二审的争议焦点是，铭心公司与再绿公司签订的《办公室服务合同》所附“条款和条件”第1.3、1.4条是否因显失公平而可予撤销。显失公平的合同，为一方当事人故意利用其优势或另一方当事人的草率、无经验等订立合同；当事人之间的利益不平衡。关于本案涉案合同是否存在显失公平，而应予撤销的问题，原审法院已经在判决中予以充分阐明，本院不再赘述。原审法院根据查明的事实及双方的诉辩，认定系争合同第1.3、1.4条内容显失公平，予以撤销，同时对涉案合同被撤销后的后果所作出的判决并无不当，本院予以维持。铭心公司的上诉请求，缺乏相应的事实和法律依据本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第2407号上诉人（原审被告）上海铭心资产投资管理有限公司。法定代表人张德兰。委托代理人汪欣。被上诉人（原审原告）再绿建筑咨询（上海）有限公司。法定代表人MARTINJOCHMAN。委托代理人王涛，上海东座律师事务所律师。委托代理人李泓辉，上海东座律师事务所律师。上诉人上海铭心资产投资管理有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上……