房屋租赁合同纠纷 （2017）沪02民申273号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案系争房屋虽为申请人婚前财产，但鲁淑云在与申请人婚姻存续期间签订该房屋租赁合同，并提供相应的证件材料，被申请人有足够的理由相信鲁淑云享有代理权。在被申请人按约支付租金和押金共计15万元后，申请人未能按约交付房屋，且已将系争房屋出售并交付于案外人，法院据此判决支持解除合同，由作为被代理人的郑路蒙与鲁淑云共同承担15万元的还款责任并无不当。郑路蒙申请再审，称该15万元系鲁淑云的个人赌债，其亦未能提供充分的证据佐证，本院不予采信，其再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回郑路蒙的再审申请。法官助理周加佳审判长　　王泳雷审判员　　韩　峰审判员　　蒋　晴二〇一七年五月三十一日书记员　　薛　谦附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院应当自收

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案系争房屋虽为申请人婚前财产，但鲁淑云在与申请人婚姻存续期间签订该房屋租赁合同，并提供相应的证件材料，被申请人有足够的理由相信鲁淑云享有代理权。在被申请人按约支付租金和押金共计15万元后，申请人未能按约交付房屋，且已将系争房屋出售并交付于案外人，法院据此判决支持解除合同，由作为被代理人的郑路蒙与鲁淑云共同承担15万元的还款责任并无不当。郑路蒙申请再审，称该15万元系鲁淑云的个人赌债，其亦未能提供充分的证据佐证，本院不予

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪02民申273号再审申请人(原审被告)：郑路蒙，男，1958年5月18日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：朱久兴，上海英恒律师事务所律师。被申请人(原审原告)：陈国辉，男，1968年8月11日出生，汉族，户籍地安徽省。委托诉讼代理人：夏仁汉，上海沪法律师事务所律师。原审被告：鲁淑云，女，1955年9月22日出生，汉族，户籍地上海市……