房屋租赁合同纠纷 （2018）京03民终4460号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，京广中心、鼎鑫公司签订《关于京广中心办公/商务用房的租赁协议》的事实清楚，双方权利义务明确。现有证据无法证明鼎鑫公司已经履行房屋租金及管理费、电费等款项的支付义务，故京广中心要求鼎鑫公司支付房屋租金及管理费、电费的诉讼请求，一审法院予以支持。此外，京广中心、鼎鑫公司对于拖欠款项须支付利息的约定明确，故京广中心主张的利息损失，一审法院亦予以支持。京广中心主张的因鼎鑫公司违约造成的房屋空置损失亦有合理性，京广中心要求鼎鑫公司承担违约责任一审法院予以支持，但鼎鑫公司已经支付的押金部分可予以扣减。鼎鑫公司经一审法院合法传唤未到庭，不影响案件的正常审理。据此，一审法院于2017年2月作出判决：一、鼎鑫公司于判决生效后七日内支付京广中心租金、管理费共计一十八万五千五百四十六元七角四分；二、鼎鑫公司以七万一千八百九十九元三角六分为基数按照年百分之五的利率标准支付京广中心自二○一六年一月一日至实际给付之日的利息；三、鼎鑫公司以七万一千八百九十九元三角六分为基数按照年百分之五的利率标准支付京广中心自二○一六年二月一日至实际给付之日的利息；四、鼎鑫公司以四万一

北京京广中心有限公司与北京鼎鑫寰宇网络科技有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终4460号上诉人（原审原告）：北京京广中心有限公司，住所地北京市朝阳区呼家楼。法定代表人：罗刚，董事长。委托诉讼代理人：张亚丽，北京纵横（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘娇燕，女，1977年7月8日出生。被上诉人（原审被告）：北京鼎鑫寰宇网络科技有限公司，住所地北京市海淀区上地十街1号院5号楼11层1114。法定代表人：刘俊奇。……