房屋租赁合同纠纷 （2013）渝五中法民终字第04222号

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同履行义务，潮派服装公司作为承租人，应当按照约定在期限内支付租金。本案中，潮派服装公司对尚欠阿诺玛科技公司租金40688元、维修费1305元无异议，故对阿诺玛科技公司要求潮派服装公司支付拖欠的租金40688元及厂房维修费1305元的诉讼请求予以支持。关于阿诺玛科技公司要求潮派服装公司支付违约金的诉讼请求。根据双方签订的《分期支付欠款及清理厂房协议书》的约定，潮派服装公司应于2012年5月28日前将1号、5号厂房进行修复和清理，并将钥匙交予阿诺玛科技公司，逾期则每天支付1000元违约金。阿诺玛科技公司以潮派服装公司最后一次从阿诺玛科技公司处运走货物的时间为2012年6月14日为由，称潮派服装公司交付1号、5号厂房钥匙的时间在2012年6月14日，主张逾期时间为17天，按1000元／天计算，违约金共计17000元，后阿诺玛科技公司将违约金的诉讼请求变更为要求潮派服装公司承担逾期10天交房的违约金10000元（即从2012年5月29日至2012年6月8日，每逾期一天按照1000元计算）。庭审中，潮派服装公司称交付1号、5号厂房的时间

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同履行义务，潮派服装公司作为承租人，应当按照约定在期限内支付租金。本案中，潮派服装公司对尚欠阿诺玛科技公司租金40688元、维修费1305元无异议，故对阿诺玛科技公司要求潮派服装公司支付拖欠的租金40688元及厂房维修费1305元的诉讼请求予以支持。关于阿诺玛科技公司要求潮派服装公司支付违约金的诉讼请求。根据双方签订的《分期支付欠款及清理厂房协议书》的约定，潮派服装公司应于2012年5月28日前将1号、5号厂房进行修复和清理，并将钥匙交予阿诺玛科技公司，逾期则每天支付1000元违约金。阿诺玛科技公司以潮派服装公司最后一次从阿诺玛科技公

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝五中法民终字第04222号上诉人（原审被告）重庆潮派服装有限公司，住所地重庆市荣昌县板桥工业园区，组织机构代码56347901-9。法定代表人熊富坤，总经理。委托代理人金朝伟，系重庆川伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆阿诺玛科技有限公司，住所地重庆市荣昌县昌元街道板桥工业园区，组织机构代码66357820-9。法定代表人隆全明，董事长。……