房屋租赁合同纠纷 （2014）泰中民终字第00983号

高家麟诉请陈延平、陈余德搬离之房屋，经社会主义改造收归公有，后分配给陈余德居住。虽上述房屋经落实政策，带户发还给原房屋所有权人，并规定五年的过渡期；但就过渡期满后如何处理，无明确规定。现本案双方关于涉案房屋纠纷属于历史遗留的落实政策性质纠纷，依法不属人民法院受案范围，应不予受理；已经受理的，应裁定驳回起诉。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回高家麟的起诉。民事裁定书送达后，高佳麟不服，向本院提起上诉称，原审法院曲解了《泰州市海陵区私有出租房屋社会主义改造遗留问题的处理意见》的有关规定。处理意见的规定旨在给予承租户五年过渡期，并非可以永久居住。而且陈余德多年并未实际居住在该房屋内，陈延平系陈余德女儿非承租户，应当立即排除妨碍。请求依法撤销原审法院裁定，由原审法院继续审理。被上诉人陈余德、陈延平共同答辩称，高佳麟的上诉没有道理，本案纠纷是国家遗留问题，法院不应当受理。二审中，上诉人高佳麟提供房屋产权证明一份，证明被上诉人陈延平实际有房屋居住，并没有居住在案涉房屋内。被上诉人陈余德、陈延平质证认为，该证据是真实的，但

高家麟诉请陈延平、陈余德搬离之房屋，经社会主义改造收归公有，后分配给陈余德居住。虽上述房屋经落实政策，带户发还给原房屋所有权人，并规定五年的过渡期；但就过渡期满后如何处理，无明确规定。现本案双方关于涉案房屋纠纷属于历史遗留的落实政策性质纠纷，依法不属人民法院受案范围，应不予受理；已经受理的，应裁定驳回起诉。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回高家麟的起诉。民事裁定书送达后，高佳麟不服，向本院提起上诉称，原审法院曲解了《泰州市海陵区私有出租房屋社会主义改造遗留问题的处理意见》的有关规定。处理意见的规定旨在给予承租户五年过

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）泰中民终字第00983号上诉人（原审原告）高佳麟，女，1955年4月25日生，汉族。委托代理人吴雪晴（特别授权），江苏海信律师事务所律师。委托代理人唐南平（特别授权），江苏海信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈余德，男，1931年12月27日生，汉族。被上诉人（原审被告）陈延平，女，1961年1月18日生，汉族。上诉人高佳麟与被上诉人陈余德……