房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终9859号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人协商一致可以解除合同，合同解除后尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并且有权要求赔偿损失。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张国军、张江伟与金蓝宝公司签订《租房协议》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，自签订之日起即成立并生效。庭审中，金蓝宝公司向该院提交《军队房地产租赁合同》一份，张峰在军队房地产租赁合同乙方委托代理人处签字，金蓝宝公司向该院提交股东会决议一份，授权张峰代表金蓝宝公司对外签订租房协议、代收房租租金。金蓝宝公司向该院提交的上述二证据能够相互印证，证明张峰在租房协议中签字，及代收房屋租金的行为是履行职务。协议签订后，张国军、张江伟于2015年1月1日前，共计向张峰转账1066250元，张国军、张江伟已经按照租房协议约定履行了交付房屋租金、押金的义务。张国军、张江伟与张峰签订《建筑装饰装修

张峰、河南金蓝宝置业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终9859号上诉人（原审被告、反诉原告）：张峰，男，汉族，1966年11月1日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）：河南金蓝宝置业有限公司。法定代表人：韩玉洁，执行董事。二上诉人共同委托诉讼代理人：蒋飞、陈志生（实习），河南天新律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张国军，男，汉族，1984年11月24日出生。被上诉人（原审原告……