房屋租赁合同纠纷 （2017）内01民终2657号

2015年5月18日，贠海国与张文秀签订《房屋租赁合同》合法有效，是双方真实意思表示，双方当事人应当依照约定履行各自的义务。张文秀应当依约支付房屋租金及利息。因双方签订的《房屋租赁合同》第九条约定”在租赁期间，一切水、电、暖气、有线电视、煤气等费用均由乙方（张文秀）自行承担。”张文秀应当支付贠海国垫付的水电暖费用。张文秀的反诉请求没有事实依据，也没有法律依据，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、张文秀于本判决生效之日起十日内支付贠海国从2015年5月18日至2016年7月24日的房屋租金56142.33元及利息（应以56142.33元为基数，从起诉之日即2016年10月14日至欠款实际还清之日，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）。二、张文秀于本判决生效之日起十日内支付贠海国2015年-2016年暖气费3120.01元；从2015年11月至2016年6月水费4182.34元；从2015年11月至2016年7月18日电费2803.11元，合计10105.46元。三、驳回贠海国的其他诉讼请求。四、驳回张文秀的反诉请求。

2015年5月18日，贠海国与张文秀签订《房屋租赁合同》合法有效，是双方真实意思表示，双方当事人应当依照约定履行各自的义务。张文秀应当依约支付房屋租金及利息。因双方签订的《房屋租赁合同》第九条约定”在租赁期间，一切水、电、暖气、有线电视、煤气等费用均由乙方（张文秀）自行承担。”张文秀应当支付贠海国垫付的水电暖费用。张文秀的反诉请求没有事实依据，也没有法律依据，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、张文秀于本判决生效之日起十日内支付贠海国从2015年5月18日至2016年7月24日的房屋租金56142.33元及利息（应以56142.

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终2657号上诉人(原审被告、原审反诉原告):张文秀，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：崔峻，内蒙古益鑫律师事务所律师。被上诉人(原审原告、原审反诉被告)：贠海国，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：李文涛，内蒙古东日律师事务所律师。上诉人张文秀因与被上诉人贠海国房屋租赁合同纠纷一案，不服呼和浩特市玉泉区人民法院（2017）……