所有权确认纠纷 （2021）黔01民终962号

本案争议焦点在于涉案房屋所有权归属问题及应否过户至二原告名下问题。对于争议焦点一，根据《中华人民共和国物权法》第十六条第一款：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”之规定，涉案房屋现仅登记于被告程丽丽名下，原告现并非不动产登记簿载明的权利人，在房屋未进行变更登记前，原告要求确认涉案房屋归其所有无事实依据，故对原告该主张，一审法院不予支持。对于争议焦点二，根据原被告及证人陈述、被告林磊发送给证人钟某的微信信息证明，原告林超取得涉案房屋所有权的前提为钟某将其名下位于浣沙桥的房屋过户至林磊名下，为附条件的赠与行为。现原被告、证人所约定的赠与条件尚未成就，同时，涉案房屋虽由原告占有使用，但不动产的所有权转移，应以登记为准，该房屋尚未转移登记至林超名下，赠与行为尚未完成，林超在赠与行为尚未完成之前，将该房屋办理过户登记至程丽丽名下，并向案外人就该房屋设立了抵押权登记，已以其行为撤销了涉案房屋的赠与，故对原告主张被告将房屋过户登记至其名下的诉请，于事实法律无据，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十六条第一款“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”、《中华人民共和国合同法》第一

本案争议焦点在于涉案房屋所有权归属问题及应否过户至二原告名下问题。对于争议焦点一，根据《中华人民共和国物权法》第十六条第一款：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”之规定，涉案房屋现仅登记于被告程丽丽名下，原告现并非不动产登记簿载明的权利人，在房屋未进行变更登记前，原告要求确认涉案房屋归其所有无事实依据，故对原告该主张，一审法院不予支持。对于争议焦点二，根据原被告及证人陈述、被告林磊发送给证人钟某的微信信息证明，原告林超取得涉案房屋所有权的前提为钟某将其名下位于浣沙桥的房屋过户至林磊名下，为附条件的赠与行为。现原被告、证人所约定的赠与条件尚未成就，同时，涉案房屋虽由原告占有使用，但不动产的所

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终962号上诉人（原审原告）：林超，男，1989年5月23日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。上诉人（原审原告）：张洁，女，1988年2月7日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：陶世鸣，贵州圣伦达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林磊，男，1987年11月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被上诉人……