房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0311民初1124号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。 本案中原、被告及第三人之间对涉案房屋签订的买卖协议系各方真实，真实意思表示，且不违反强制性法律规定，均应为合法有效的合同。 合同当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助等义务。 各连环买卖的出让人，应当依次协助将房屋的所有权转移至买受人名下。 被告陆静应当协助将该房屋的权属证书办理至原告陈继玲名下；第三人王方文、王梅应当协助将该房屋的权属证书办理至被告陆静名下；第三江苏华美建设投资集团有限公司应当协助将该房屋的权属证书办理至第三人王方文、王梅名下。 2018年6月10日起，徐州市政府实施徐政办发（2018）89号文件，其中第三条规定，市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易；市区户籍居民家庭拥有二套及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易。 办理过户登记手续不应违反行政机关正在施行的相关政策，故第三人王方
摘要
陈继玲与陆静房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市泉山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0311民初1124号原告：陈继玲，女，1970年3月21日生，汉族，住徐州市铜山区。 委托诉讼代理人：张新友，江苏开承律师事务所律师。 被告：陆静，女，1975年12月15日生，汉族，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：王伯凡，江苏凤泉律师事务所律师。 第三人：王方文，男，1967年3月8日生，汉族，住徐州市泉山区。 第三人：王梅，女，19……