房屋租赁合同纠纷 （2015）成民终字第2331号

依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条的规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。李爱平出租的房屋是群租、万哲夫租住的房间没有门，不能上锁，只用布帘与外部隔开，存在一定的安全隐患。李爱平对万哲夫电脑被盗有一定过错，应该承担部分赔偿责任。万哲夫将笔记本电脑放在房间的桌子上就回老家去过节，对自己的财物保管不善。综合本案实际情况，原审法院酌定李爱平向万哲夫赔偿损失600元。故原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决李爱平于判决发生法律效力之日起10日内赔偿万哲夫600元。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由李爱平负担。原审宣判后，万哲夫不服判决，向本院提起上诉称，原审判决认定财物被盗和财物价值基本正确，但是万哲夫将电脑放在房间内的桌子上是因为李爱平要求并作出了不会丢失的保证，李爱平未按照“群租房”的惯例向万哲夫提供保险箱是万哲夫电脑丢失的重大原因；李爱平违法开办“群租房”业务，原审判决不认定其责任错误；李爱平没有尽到最起码的注意义务，让

依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条的规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。李爱平出租的房屋是群租、万哲夫租住的房间没有门，不能上锁，只用布帘与外部隔开，存在一定的安全隐患。李爱平对万哲夫电脑被盗有一定过错，应该承担部分赔偿责任。万哲夫将笔记本电脑放在房间的桌子上就回老家去过节，对自己的财物保管不善。综合本案实际情况，原审法院酌定李爱平向万哲夫赔偿损失600元。故原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决李爱平于判决发生法律效力之日起10日内赔偿万哲夫600元。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第2331号上诉人（原审原告）万哲夫，男，1992年2月15日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。委托代理人李晓莉，女，1967年3月27日出生，汉族，住四川省富顺县。被上诉人（原审被告）李爱平，男，1985年8月26日出生，汉族，住四川省大邑县。上诉人万哲夫与因与被上诉人李爱平房屋租赁合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2014）……