分家析产纠纷 （2014）西中民一终字第00944号

公民的合法权益受法律保护。本案中，本市尚俭路20号公有房屋的承租人为薛某珍，薛某珍于××××年××月××日去世，但该房屋的承租权并未就此转移至刘某甲、刘某乙，尚俭路20号房屋因拆迁安置所产生的相关财产性权利应由薛某珍的五个子女即刘某甲、刘某丁、马某、刘某丙、薛某共同享有。刘某甲、刘某乙虽提交赠与书，但薛某珍并非尚俭路20号房屋的所有权人，无权对公有房屋产权作出转让的意思表示，故刘某乙以此为据主张诉争的本市东窑坊小区5号楼3单元1803室房屋为其个人财产，依法不予支持。刘某甲、刘某乙辩称兄弟姐妹五人在拆迁前已召开家庭会议，均同意由刘某甲、刘某乙接受安置补交房款，但其未提供证据予以证明，本院不予采信。因此，由尚俭路20号房屋拆迁安置而来的本市东窑坊小区5号楼3单元1803室房屋应为刘某甲、刘某丁、马某、刘某丙、薛某共有。刘某丙、薛某要求依法分割该诉争房屋，由刘某甲给予其折价补偿，于法有据，应予支持。双方均认可诉争房屋价值为48万元，在扣除刘某甲为安置该房屋交纳的各种款项共计198365.3元后，剩余的281634.7元即应为刘某甲、刘某丁、马某、刘某丙、薛某共有。由于刘某甲照顾其母亲薛某珍

公民的合法权益受法律保护。本案中，本市尚俭路20号公有房屋的承租人为薛某珍，薛某珍于××××年××月××日去世，但该房屋的承租权并未就此转移至刘某甲、刘某乙，尚俭路20号房屋因拆迁安置所产生的相关财产性权利应由薛某珍的五个子女即刘某甲、刘某丁、马某、刘某丙、薛某共同享有。刘某甲、刘某乙虽提交赠与书，但薛某珍并非尚俭路20号房屋的所有权人，无权对公有房屋产权作出转让的意思表示，故刘某乙以此为据主张诉争的本市东窑坊小区5号楼3单元1803室房屋为其个人财产，依法不予支持。刘某甲、刘某乙辩称兄弟姐妹五人在拆迁前已召开家庭会议，均同意由刘某甲、刘某乙接受安置补交房款，但其未提供证据予以证明，本院不予采

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第00944号上诉人（原审被告）刘某甲，原西安市石油仪器检波器分厂下岗职工。委托代理人昝某某，陕西大秦律师事务所律师。委托代理人谢某。上诉人（原审被告）刘某乙，中国民航飞行学院学生。委托代理人昝某某，陕西大秦律师事务所律师。委托代理人谢某。被上诉人（原审原告）刘某丙，西安核工业有限公司退休职工。委托代理人高某，男，1983年11月27日出……