租赁合同纠纷 （2018）辽02民终6234号

关于原告（反诉被告）的诉讼请求部分。第一项要求返还房屋并恢复原状的诉讼请求：因已有一审法院生效判决确认双方签订的租赁合同为无效合同，故原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）返还房屋并恢复原状的诉讼请求没有事实和法律依据，对该项诉讼请求一审法院不予支持。第二项主张房屋占有使用费的诉讼请求：依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款：”房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”之规定，被告（反诉原告）应当向原告支付案涉房屋的占有使用费。依据双方约定，原告（反诉被告）（笔误，应为被告、反诉原告）共应给付被告（反诉原告）（笔误，应为原告、反诉被告）2015年11月7日至2018年1月8日期间的使用费2,395,555.56元（1,100,000元/年×2年＋1,100,000元/年÷12个月×2个月＋1,100,000元/年÷12个月÷30天×2天），扣除原告（反诉被告）认可已收到被告（反诉原告）向其支付的600,000元的使用费后，被告（反诉原告）共应

大连百德船舶工程有限公司与大连新昌建筑材料有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终6234号上诉人(原审被告、反诉原告）：大连百德船舶工程有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区革镇堡镇鞍子山村。法定代表人：张凤华，该公司经理。委托诉讼代理人：韩跃明，男，该公司法律顾问。被上诉人(原审原告、反诉被告）：大连新昌建筑材料有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区革镇堡镇鞍子山村。法定代表人：张传花，该公司总经理。委托诉讼代理人……