租赁合同纠纷 （2018）陕05民终44号
裁判要旨
原审判决认定基本事实不清。2009年10月16日，被上诉人张春华与原张尧村村委会签订了张尧小学场地及房屋租赁协议，一审法院认定2014年10月份原张尧村与被上诉人张春华及案外人协商，案外人计划在张尧小学原址上开办汽车监测站，由案外人支付原张尧村村委会10万元用于赔偿张春华所有损失10万元，案外人并协助建设张尧村村委会，张春华与原张尧村村委会所签租赁协议自动解除，但对案外人的具体名称是谁未作出明确认定；且被上诉人张春华也没有提交解除租赁合同的书面证据，不能证明具体约定内容，没有具体损失事项，没有充分证据佐证；原审认定租赁合同解除，认定被上诉人张春华损失10万元，缺乏事实依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销陕西省潼关县人民法院(2017)陕0522民初228号民事判决；二、发回潼关县人民法院重审。上诉人潼关县城关街道办顺丰村村民委员会预交的二审案件受理费1800元予以退还。审 判 长 鱼小强审 判 员 王五喜代理审判员 南 楠二〇一八年二月二日书 记 员 李景秀 来源：马 克 数 据 网
摘要
潼关县城关街道办顺丰村村民委员会与张春华租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省渭南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）陕05民终44号上诉人（原审被告）：潼关县城关街道办顺丰村村民委员会。法定代表人：仲新亚，该村委会主任。委托诉讼代理人：张欢欢，陕西恒同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张春华，男，1967年1月22日出生，汉族，住。上诉人潼关县城关街道办顺丰村村民委员会因与被上诉人张春华租赁合同纠纷一案，不服陕西省潼关县人民法院(2017)陕0522民初……