房屋租赁合同纠纷 （2017）豫01民终6504号

原、被告于2015年1月30日签订的商铺租赁合同系双方真实意思表示，且不违反强制性法律规定，合法有效。双方均应当按照合同约定履行自己的义务。被告未按合同约定向原告支付租金，应当承担违约责任。原告要求被告支付违约金5万元符合合同约定，该院依法予以支持。被告辩称理由证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：被告秦连刚于判决书生效后十日内给付原告周淑萍违约金50000元。案件受理费1050元，由被告秦连刚负担。本案二审中，双方当事人均未提交新的证据。本院经审理查明的事实同原审。本院认为，合同当事人应当遵循诚实信用原则，行使权利，履行义务。上诉人秦连刚与被上诉人周淑萍于2015年1月30日签订的商铺租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。根据本案明的情况，上诉人秦连刚存在未按照合同约定方式转租的行为且其自2016年1月15日起未依约向被上诉人周淑萍支付房屋租金，故此一审法院认定其应当承担违约责任，并无不当。上诉人秦连刚上诉称被上诉人周淑萍已经知晓转租的事实并且已

原、被告于2015年1月30日签订的商铺租赁合同系双方真实意思表示，且不违反强制性法律规定，合法有效。双方均应当按照合同约定履行自己的义务。被告未按合同约定向原告支付租金，应当承担违约责任。原告要求被告支付违约金5万元符合合同约定，该院依法予以支持。被告辩称理由证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：被告秦连刚于判决书生效后十日内给付原告周淑萍违约金50000元。案件受理费1050元，由被告秦连刚负担。本案二审中，双方当事人均未提交新的证据。本院经审理查明的事实同原审。本院认为，合同当事人应当遵循诚实信用原则

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终6504号上诉人（原审被告）：秦连刚，男，汉族，1983年9月25日出生，住河南省潢川县。委托诉讼代理人：冯进，河南方邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯少娜，河南方邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周淑萍，女，蒙古族，1982年10月28日出生，住内蒙古通辽市。上诉人秦连刚因与被上诉人周淑萍房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州……