房屋租赁合同纠纷 （2014）佛中法民一终字第3274号

陆芜仪陈述其从2006年至2013年期间，每年均陪同丁枫铧前往刘燕萍铺位，其理应能对刘燕萍铺位特征作出描述，因陆芜仪不能对刘燕萍铺位特征作出描述，故本院对其证人证言不予采信。被上诉人刘燕萍二审期间未提交新的证据。经审查，原审判决认定事实正确，本院予以确认。本院认为：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，丁枫铧要求刘燕萍返还押金7000元，刘燕萍已承认收到押金7000元，故丁枫铧无需举证证明刘燕萍已收到押金。根据《商铺租赁合同》及《三方协议书》之约定，刘燕萍应在合同期满时将上述押金退还予丁枫铧。刘燕萍本案中主张，案涉合同期满时，其已用7000元押金抵扣丁枫铧欠缴的租金及其他费用，故其实际上已退还了7000元押金，无需退还。根据上述法律规定，刘燕萍未举证证明其反驳丁枫铧诉讼请求所依据的事实客观存在，本应承担举证不能的不利法律后果，向丁枫铧退还7000元押金。但案涉合同的履行期限为2005年

陆芜仪陈述其从2006年至2013年期间，每年均陪同丁枫铧前往刘燕萍铺位，其理应能对刘燕萍铺位特征作出描述，因陆芜仪不能对刘燕萍铺位特征作出描述，故本院对其证人证言不予采信。被上诉人刘燕萍二审期间未提交新的证据。经审查，原审判决认定事实正确，本院予以确认。本院认为：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，丁枫铧要求刘燕萍返还押金7000元，刘燕萍已承认收到押金7000元，故丁枫铧无需举证证明刘燕

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第3274号上诉人（原审原告）丁枫铧（曾用名丁少华、丁丁铧），女，1965年7月6日出生，住广东省佛山市禅城区。被上诉人（原审被告）刘燕萍，女，1959年10月22日出生，住广东省佛山市禅城区。上诉人丁枫铧因与被上诉人刘燕萍房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2014）佛城法民一初字第677号民事判决，向本院提起……