房屋租赁合同纠纷 （2017）粤20民终3077号

该行为给廖凯驹的经营活动造成了一定影响并判决赔偿经营损失2万元，其方对此本有异议，只是没有上诉而已。至于第二次锁门是廖凯驹与第三者有经济纠纷的人锁的，廖凯驹在庭审上确认了该事实，与其无关。三、关于租金计算起止点问题。其方2014年起诉，到二审是2017年，均是由于廖凯驹恶意拖延诉讼，不断补充证据，伪造证据所致，故相应的租金损失应由廖凯驹承担。四、关于装修价值问题。租赁物从2004年起一直是餐饮使用，有江文狄及江文勇的装修，还有其他承租人的装修，廖凯驹承租后进行过小部分的装修。依据合同约定，廖凯驹违约致合同解除，应当由廖凯驹承担装修损失。江文狄、何洁贞、江文勇向一审法院起诉请求：1.解除江文狄、何洁贞、江文勇与廖凯驹于2012年4月30日签订的商铺租赁合同，廖凯驹立即将位于雍景园三期36、37、38、39、50号商铺交还给江文狄、何洁贞、江文勇；2.廖凯驹立即向江文狄、何洁贞、江文勇支付所欠租金366365元（自2012年5月暂计至2014年9月，以廖凯驹实际向江文狄、何洁贞、江文勇交还房屋之日所实欠租金、占用费为准）；3.廖凯驹立即向江文狄、何洁贞、江文勇支付违约金155417元（以实

该行为给廖凯驹的经营活动造成了一定影响并判决赔偿经营损失2万元，其方对此本有异议，只是没有上诉而已。至于第二次锁门是廖凯驹与第三者有经济纠纷的人锁的，廖凯驹在庭审上确认了该事实，与其无关。三、关于租金计算起止点问题。其方2014年起诉，到二审是2017年，均是由于廖凯驹恶意拖延诉讼，不断补充证据，伪造证据所致，故相应的租金损失应由廖凯驹承担。四、关于装修价值问题。租赁物从2004年起一直是餐饮使用，有江文狄及江文勇的装修，还有其他承租人的装修，廖凯驹承租后进行过小部分的装修。依据合同约定，廖凯驹违约致合同解除，应当由廖凯驹承担装修损失。江文狄、何洁贞、江文勇向一审法院起诉请求：1.解除江文狄、

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终3077号上诉人（原审被告、反诉原告）：廖凯驹，男，1960年10月6日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：肖腾追，广东泽荣律师事务所律师。委托诉讼代理人：王云松，广东达熙律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：江文狄，男，1967年1月13日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：何洁……