房屋租赁合同纠纷 （2019）冀01民终6930号

被告主张双方于2015年X月X日签订协议约定：“解除合同后所造成的任何损失由乙方（原告）自行承担，甲方（被告）不承担任何责任”，被告不应承担损失赔偿责任。原告主张，双方口头协商过对夹层部分重新进行清算，被告不予认可，原告未能提交证据证明双方曾就夹层部分进行清算进行过协商，故对其主张，不予采信。2015年X月X日双方签订的协议属双方自愿签署，双方均未向本院主张并提交证据证明在协议签署过程中存在欺诈、胁迫等可能导致合同无效的情形存在，该协议也未违反法律法规强制性规定，依法认定该协议合法有效。原告未向本院提交证据证明在该协议签订后，双方重新达成过协议对该协议进行过变更或撤销，故该协议双方均应依约履行。依据该协议约定，解除合同后所造成的任何损失均应由原告自行承担。故原告要求被告赔偿其各项损失的请求，不符合双方的约定，不予支持。一审判决：驳回原告吴某刚的诉讼请求。案件受理费33441元、评估费30000元，由原告吴某刚负担。经审理查明，一审中，上诉人吴某刚未就履约保证金主张权利。其它事实与一审查明的基本一致。本院认为，第一，双方签订《房屋租赁合同》的效力。首先，房屋已取得政府相关审批手续，有建设

被告主张双方于2015年X月X日签订协议约定：“解除合同后所造成的任何损失由乙方（原告）自行承担，甲方（被告）不承担任何责任”，被告不应承担损失赔偿责任。原告主张，双方口头协商过对夹层部分重新进行清算，被告不予认可，原告未能提交证据证明双方曾就夹层部分进行清算进行过协商，故对其主张，不予采信。2015年X月X日双方签订的协议属双方自愿签署，双方均未向本院主张并提交证据证明在协议签署过程中存在欺诈、胁迫等可能导致合同无效的情形存在，该协议也未违反法律法规强制性规定，依法认定该协议合法有效。原告未向本院提交证据证明在该协议签订后，双方重新达成过协议对该协议进行过变更或撤销，故该协议双方均应依约履行

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终6930号上诉人（原审原告）：吴某刚，男，汉族，住石家庄市长安区。委托诉讼代理人：陆江，河北冀石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石家庄振头丰田汽车销售服务有限公司，住所地石家庄高新区槐安路**。法定代表人：董美五，该公司董事长。委托诉讼代理人：宋建宏，河北三和时代律师事务所律师。委托诉讼代理人：齐婧仪，河北三和时代律师事务所律……