法定继承纠纷 （2016）粤20民终2106号

本案系继承纠纷。首先，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”以及《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产”的规定，涉案房地产是在徐庭治（曾用名徐廷治）与朱弥坚夫妻关系存续期间所建并依法登记在徐廷治名下，故应认定为徐庭治与朱弥坚生前夫妻共同财产，涉案房地产应作为两人的遗产办理继承手续。同时根据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定，被继承人徐庭治与朱弥坚对涉案房地产分别享有1/2产权份额。其次，根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继

本案系继承纠纷。首先，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”以及《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产”的规定，涉案房地产是在徐庭治（曾用名徐廷治）与朱弥坚夫妻关系存续期间所建并依法登记在徐廷治名下，故应认定为徐庭治与朱弥坚生

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终2106号上诉人（原审被告）：徐某1，男，1948年10月21日出生，汉族，住广东省中山市西区。上诉人（原审被告）：徐某2，男，1956年11月15日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：曾兴风，广东国融律师事务所律师。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：叶嘉玲，广东国融律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）……