房屋租赁合同纠纷 （2020）沪01民终13928号

万家物流公司与柏拉图家居公司签订的《仓库服务合同》，系双方当事人真实意思表示，双方应按合同约定履行。根据双方所签合同，合同租赁期限至2019年4月30日届满，现柏拉图公司仅付清至2019年3月底的仓库租赁费，故其应向万家物流公司支付2019年4月的仓库租赁费（包含租赁费及物业费，不含税）23,940元。由于柏拉图公司未能按时支付仓储费，故其应向万家物流公司支付逾期付款滞纳金，万家物流公司主张的滞纳金标准过高，予以调整，柏拉图公司应向万家物流公司支付以本金23,940元为基数，自2019年3月25日起，按日万分之三标准计算至实际付清之日止的逾期付款滞纳金。合同到期后，因柏拉图公司未能及时将仓库返还给万家物流公司，故其仍应向万家物流公司支付自2019年5月1日起至仓库实际返还之日止（即2019年12月19日）的占有使用费，参照合同约定的仓库租赁费标准，仓库占有使用费为185,576.14元（包含租赁费及物业费，不含税）。万家物流公司主张的合同到期后仓库占有使用费的逾期付款滞纳金，因双方已无合同约定，故对该部分滞纳金，不予支持。关于柏拉图公司支付的押金23,480元，合同到期后，万家物流公司

万家物流公司与柏拉图家居公司签订的《仓库服务合同》，系双方当事人真实意思表示，双方应按合同约定履行。根据双方所签合同，合同租赁期限至2019年4月30日届满，现柏拉图公司仅付清至2019年3月底的仓库租赁费，故其应向万家物流公司支付2019年4月的仓库租赁费（包含租赁费及物业费，不含税）23,940元。由于柏拉图公司未能按时支付仓储费，故其应向万家物流公司支付逾期付款滞纳金，万家物流公司主张的滞纳金标准过高，予以调整，柏拉图公司应向万家物流公司支付以本金23,940元为基数，自2019年3月25日起，按日万分之三标准计算至实际付清之日止的逾期付款滞纳金。合同到期后，因柏拉图公司未能及时将仓库返

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终13928号上诉人（原审被告）：上海柏拉图家居股份有限公司，住所地上海市黄浦区福州路274-282号204室。法定代表人：祝浩捷，董事长。委托诉讼代理人：李晨，北京金城同达（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海万家物流有限公司，住所地上海市金山区朱泾镇罗星南路180号。法定代表人：范立军，总经理。委托诉讼代理人：李琼，女，系……