房屋租赁合同纠纷 （2015）成民终字第5915号
裁判要旨
《商铺租赁合同》4.5.6条约定：刘沛按合同9.1.2项约定收取营业款的，则刘沛的费用默认从刘沛营业款中扣除，若扣除的款项不足应缴补费用，则刘沛可通过现金、支票、电汇或银行转账等方式付款。从庭审中各方当事人的陈述看，尽管华润万家公司代理人一开始不承认对刘沛的营业款进行过抵扣，但庭审查明，华润万家公司的确从刘沛的营业款中抵扣了刘沛的应付款项，至今还有一万余元刘沛的营业款在华润万家公司处。既然合同约定，刘沛的应付款项应先从刘沛的营业款中抵扣，庭审中查明刘沛还有营业款在华润万家公司，双方并没有对相关数据进行确认和结算，且刘沛又抗辩其营业款和原来交纳的保证金等足以支付应付华润万家公司的租金等各项费用后还有剩余，那么华润万家公司在无相关数据确认和结算依据的情况下起诉要求刘沛支付商铺租金、设备租金等87984元证据不足，原审法院不予支持，现无法认定刘沛尚需支付租金和费用87984元。既然刘沛尚有营业款在华润万家公司，双方未进行结算，刘沛是否还欠付华润万家公司租金和费用尚不明了，那么，华润万家公司要求刘沛支付违约金29700元、滞纳金74036元、补偿华润万家公司因停业造成的损失19470元、律师费
摘要
《商铺租赁合同》4.5.6条约定：刘沛按合同9.1.2项约定收取营业款的，则刘沛的费用默认从刘沛营业款中扣除，若扣除的款项不足应缴补费用，则刘沛可通过现金、支票、电汇或银行转账等方式付款。从庭审中各方当事人的陈述看，尽管华润万家公司代理人一开始不承认对刘沛的营业款进行过抵扣，但庭审查明，华润万家公司的确从刘沛的营业款中抵扣了刘沛的应付款项，至今还有一万余元刘沛的营业款在华润万家公司处。既然合同约定，刘沛的应付款项应先从刘沛的营业款中抵扣，庭审中查明刘沛还有营业款在华润万家公司，双方并没有对相关数据进行确认和结算，且刘沛又抗辩其营业款和原来交纳的保证金等足以支付应付华润万家公司的租金等各项费用后
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第5915号上诉人（原审原告）四川华润万家商业有限公司，住所地成都市成华区。法定代表人钟窍，总经理。委托代理人赖启徇，广东广和（成都）律师事务所律师委托代理人万兴均，广东广和（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘沛，男，汉族，生于1983年11月15日，住成都市青羊区。委托代理人章力群，四川迪泰律师事务所律师。上诉人四川华润万家……