房屋租赁合同纠纷 （2016）云25民终1588号

被告金润个旧分公司与被告胡士东签订的《场地使用合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规规定，合法有效。但因原告与被告金润个旧分公司于2009年9月22日签订的《租赁合同》被红河州中级人民法院（2014）红中民二初字第129号民事判决书判决解除，被告金润个旧分公司对其原承租的商铺即丧失占有、使用、收益的权利，故原告要求解除被告金润个旧分公司与被告胡士东2009年8月24日签订的《场地使用合同》的主张，本院予以支持。对被告胡士东认为违约方系原告与被告金润个旧分公司，其没有过错的辩解，因被告胡士东是次承租人，本院不予采纳。被告胡士东的其余辩解，其提供的证据不能证实，无法律依据，本院不予采纳。被告金润公司不是合同相对人，在本案中不承担民事责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（五）项、第九十七条、第二百一十二条的规定，判决如下：一、解除被告云南金润企业管理有限公司个旧分公司与被告胡士东于2009年8月24日签订的《场地使用合同》。二、被告云南金润企业管理有限公司在本案中不承担民事责任。案件受理费人民币100元，因适用简易程序，减半收取人民币50元，由被告云南金润企业管理有限

被告金润个旧分公司与被告胡士东签订的《场地使用合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规规定，合法有效。但因原告与被告金润个旧分公司于2009年9月22日签订的《租赁合同》被红河州中级人民法院（2014）红中民二初字第129号民事判决书判决解除，被告金润个旧分公司对其原承租的商铺即丧失占有、使用、收益的权利，故原告要求解除被告金润个旧分公司与被告胡士东2009年8月24日签订的《场地使用合同》的主张，本院予以支持。对被告胡士东认为违约方系原告与被告金润个旧分公司，其没有过错的辩解，因被告胡士东是次承租人，本院不予采纳。被告胡士东的其余辩解，其提供的证据不能证实，无法律依据，本院不予采纳。被

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云25民终1588号上诉人（原审被告）：胡士东，男，1957年6月23日生，汉族，个体户，住个旧市。被上诉人（原审原告）：个旧市发展和改革局。住所地：个旧市五一路**号。法定代表人：许德辉，系该局局长。委托诉讼代理人：包明泽，云南明泽律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：张焕英，女，1964年3月4日生，汉族，个……