房屋租赁合同纠纷 （2019）京0115民初6012号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，陈柏立经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利。 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 本案庭审中，汝影主张其与陈柏立协商一致解除租赁合同，双方虽未签署书面解除协议，但陈柏立已搬离涉案房屋，故租赁合同已实际解除，本院对此不持异议。 合同解除时，双方对租金进行了结算，陈柏立欠付三个半月的租金，因双方之间尚有押金未退还，故协商将押金抵扣了一个月的租金后，陈柏立向汝影出具欠条，确认其尚欠汝影2017年10月15日至2017年12月31日期间的房屋租金16000元，并承诺于2018年1月31日前付清，现付款期限已经届满，陈柏立尚未支付上述欠款，汝影据此要求陈柏立偿还欠款16000元于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：陈柏立于本判决生效后十日内向汝影支付欠款16000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
摘要
汝影与陈柏立房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初6012号原告：汝影，女，1964年11月30日出生，汉族，安徽省阜阳市第二中学教师，住安徽省阜阳市颍泉区。 被告：陈柏立，男，1981年9月1日出生，汉族，职业不详，住北京市东城区。 原告汝影与被告陈柏立房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告汝影到庭参加诉讼，被告陈柏立经……