房屋租赁合同纠纷 （2016）浙07民终3744号

本案争议的焦点问题是涉案押金80000元应当由谁负责返还。原告张光清系与被告王健雄以及被告义乌市怀雄饰品厂签订的房屋租赁合同，根据合同相对性原则，原告张光清只能向被告王健雄以及被告义乌市怀雄饰品厂主张合同权利。何况，被告王健雄与被告傅文莲之间的债务已经原审法院判决，包括涉案押金80000元在内的债务已判决由傅文莲支付王健雄，原告要求被告傅文莲承担本案债务于法无据，亦与情理不符。被告义乌市怀雄饰品厂系个人独资企业，且已转让他人，企业债务依法应当由原投资人即被告王健雄以其个人财产承担无限责任。综上，涉案押金80000元应当由被告王健雄负责返还。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条的规定，判决：一、被告王健雄于本判决生效后五日内返还原告张光清押金80000元并赔偿利息损失（自2015年7月2日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付至实际履行完毕之日止）。二、驳回原告张光清的其他诉讼请求。案件受理费960元，由被告王健雄负担。二审中，各方当事人均未提供新证据。经审理，对原审法院认定的事实本院予以确认。本院认为，结合《合同书》、《收款凭证

本案争议的焦点问题是涉案押金80000元应当由谁负责返还。原告张光清系与被告王健雄以及被告义乌市怀雄饰品厂签订的房屋租赁合同，根据合同相对性原则，原告张光清只能向被告王健雄以及被告义乌市怀雄饰品厂主张合同权利。何况，被告王健雄与被告傅文莲之间的债务已经原审法院判决，包括涉案押金80000元在内的债务已判决由傅文莲支付王健雄，原告要求被告傅文莲承担本案债务于法无据，亦与情理不符。被告义乌市怀雄饰品厂系个人独资企业，且已转让他人，企业债务依法应当由原投资人即被告王健雄以其个人财产承担无限责任。综上，涉案押金80000元应当由被告王健雄负责返还。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终3744号上诉人（原审被告）王健雄，男，1972年2月22日出生，汉族，户籍地义乌市，现住义乌市。委托代理人朱建辉，浙江一剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张光清，男，1958年2月17日出生，汉族，户籍地义乌市，现住义乌市。原审被告傅文莲，女，1971年12月17日出生，汉族，户籍地义乌市，现住义乌市。原审被告义乌市怀雄饰品厂，……