房屋租赁合同纠纷 （2018）粤03民终4928号
裁判要旨
本案二审争议焦点在于双方是否存在关于六个月免租期的约定。被上诉人赵俊伟主张双方口头约定2014年7月1日至2014年12月31日为免租期，上诉人王宏公司予以否认并主张被上诉人赵俊伟拖欠该期间租金。被上诉人赵俊伟为证明其主张，提交了落款为“龙珠商城管理处”的《通知》及《收款收据》。首先，《通知》包括“第一年租金5折（含免租期）”等广告内容，上诉人王宏公司在一审质证中亦确认对该证据无异议，虽然该《通知》并非由上诉人王宏公司张贴，但能够体现涉案商场存在免租期等租金优惠情况。其次，涉案合同约定的租期为2014年7月1日至2015年6月30日，《收款收据》显示被上诉人赵俊伟于2014年6月25日按4.5折交纳2015年1-6月租金15798元，其中未交租金的时间与被上诉人赵俊伟关于免租期六个月的主张能够对应；且涉案合同约定租金按月支付，上诉人王宏公司未能提交证据证明其曾向被上诉人赵俊伟催交2014年7月1日至2014年12月31日期间的租金，不符合常理，结合上述《通知》中的优惠广告内容，本院认为被上诉人赵俊伟的主张具有高度盖然性，一审法院采信被上诉人赵俊伟的主张，认定双方口头约定免租期六个月，并
摘要
深圳市王宏外贸服装批发有限公司与赵俊伟房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终4928号 上诉人（原审被告）：深圳市王宏外贸服装批发有限公司，住所地深圳市龙岗区布吉深惠路102号龙珠商城四楼，组织机构代码723005948。 法定代表人：王成瑛。 委托诉讼代理人：南超，北京市百瑞(深圳)律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：赵俊伟，男，1988年3月20日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市罗湖区， 上诉人……