房屋租赁合同纠纷 （2018）粤03民终4927号
裁判要旨
本案二审争议焦点在于双方是否存在关于一年免租期的约定。首先，关于是否存在免租期，涉案租赁合同中手写部分显示“注：如免租期到后撤场，需补交齐免租期租金，方可离场”，上诉人王宏公司虽不认可该手写部分系由其书写，但其在上诉状中述称该手写内容系双方签订合同后就装修期间的免租期手写补加的内容，故本院认定双方存在对免租期的约定。其次，关于免租期的时间，被上诉人曲陟主张双方口头约定免租期为一年，上诉人王宏公司予以否认并主张被上诉人曲陟拖欠租金。涉案租赁合同约定的租期为2014年9月18日至2019年3月30日，《收款收据》及银行卡交易记录显示被上诉人曲陟于2014年9月18日预交了2015年9月18日至10月17日的租金2303元，其中未交租金的时间与被上诉人曲陟关于免租期为一年的主张能够对应；且涉案合同约定租金按月支付，上诉人王宏公司未能提交证据证明其曾向被上诉人曲陟催交2014年9月18日至2015年3月31日期间的租金，不符合常理，故本院认为被上诉人曲陟的主张具有高度盖然性，一审法院采信被上诉人曲陟的主张，认定双方约定免租期一年，并无不当，本院予以确认。 上诉人王宏公司从案外人龙珠公司处承租涉
摘要
深圳市王宏外贸服装批发有限公司与曲陟房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终4927号 上诉人（原审被告）：深圳市王宏外贸服装批发有限公司，住所地深圳市龙岗区布吉深惠路102号龙珠商城四楼，组织机构代码723005948。 法定代表人：王成瑛。 委托诉讼代理人：南超，北京市百瑞(深圳)律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：曲陟，女，1978年9月29日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市， 上诉人深圳市王……