房屋租赁合同纠纷 （2015）商立二民申字第35号

再审申请人王金章、王金修称原审认定2013年6月厂房被人扒拆发生纠纷，导致停产不是事实，实际是因被申请人不支付房租发生的纠纷，并称是在双方协商后才拆除的。从一、二审申请人举证情况看，申请人提交的证据并不足以证实双方是在协商一致后才进行的拆除。同时，从双方签订的租赁协议看，被申请人梁新建有一年免租期，再审申请人王金章、王金修在起诉时，一年免租期还没有到期，再审申请人的该再审理由不能成立，本院不以支持。关于原一审承办法官出具的证明，对双方调解一事也没有做出明确的证言，且其第二份证言明确表示双方并没有就此事达成调解，双方也无书面调解协议，且该证明在二审时也已经出具，故该证明不属于再审新证据，也达不到再审申请人的证明目的。关于其“原审判决申请人赔偿被申请人经济损失及违约金错误，没有事实依据”的再审理由，双方签订的协议约定有违约金，被申请人梁新建为投入生产确实投入了资金、设备，因再审申请人王金章、王金修的行为导致被申请人梁新建无法继续生产，给被申请人梁新建造成一定损失。再审申请人违反了双方的协议约定构成违约，应对梁新建因此受到的损失进行赔偿，一、二审判决并无不当之处，应予维持。再审申请人的此再审

再审申请人王金章、王金修称原审认定2013年6月厂房被人扒拆发生纠纷，导致停产不是事实，实际是因被申请人不支付房租发生的纠纷，并称是在双方协商后才拆除的。从一、二审申请人举证情况看，申请人提交的证据并不足以证实双方是在协商一致后才进行的拆除。同时，从双方签订的租赁协议看，被申请人梁新建有一年免租期，再审申请人王金章、王金修在起诉时，一年免租期还没有到期，再审申请人的该再审理由不能成立，本院不以支持。关于原一审承办法官出具的证明，对双方调解一事也没有做出明确的证言，且其第二份证言明确表示双方并没有就此事达成调解，双方也无书面调解协议，且该证明在二审时也已经出具，故该证明不属于再审新证据，也达不到

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）商立二民申字第35号再审申请人（一审被告、二审上诉人）王金章，男，汉族，农民，住柘城县。再审申请人（一审被告、二审上诉人）王金修，男，汉族，农民，住柘城县。被申请人（一审原告、二审上诉人）梁新建，男，汉族，农民，住柘城县。再审申请人王金章、王金修因与被申请人梁新建房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）商民二终字第881号民事判决，向本院申请……