租赁合同纠纷 （2018）粤01民终8476号
裁判要旨
陈文生与南轩都公司签订的合同一是当事人真实意思表示，内容未违反法律法规的规定，合法有效。双方签订的合同二，南轩都公司认为不是其真实意思表示，是由陈文生骗取工作人员签订的，不确认合同二的真实性。首先，合同二甲方落款处有南轩都公司的签章，并且南轩都公司确认公章的真实性。南轩都公司认为陈文生欺骗公司工作人员签订合同，未提交证据证实，应承担举证不能的责任。其次，双方签署的合同二签订的时间为2013年12月11日，虽然与实际签署时间不符，但并不影响合同的效力。故原审法院认为合同二亦是当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，合法有效。关于双方当事人履行合同的问题。合同一约定的租金标准为11800元/月，租期为2013年12月15日至2016年12月14日。合同二约定的租金标准为5000元/月，租期为2013年12月15日至2015年7月30日。陈文生提供证据证明其自2014年10月开始按照该标准支付租金，南轩都公司对此无异议，原审法院予以确认。至于2014年10月之前是否按照5000元/月的标准缴纳租金，南轩都公司提交收款收据证明2014年1月15日至2014年2月14日的首月租期是按照11
摘要
广州市南轩都物业管理有限公司、陈文生租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终8476号上诉人（原审被告）：广州市南轩都物业管理有限公司，住所地：广东省广州市番禺区xx街xxxxxx路73号自编B座。法定代表人：曾利群。委托代理人：廖伟坚，广东五羊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈文生，男，1981年7月3日出生，汉族，住广东省揭西县。委托代理人：蔡剑辉，广东敏锐律师事务所律师。委托代理人：黄红梅，广东敏……