房屋租赁合同纠纷 （2021）闽04民终117号

大展公司与张育良、群力公司签订编号为永展租赁字（2018）6-2号的《土地和厂房租赁合同书》，是双方真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，为合法有效合同，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。因群力公司有在合同上盖章，且群力公司又作为投保人为大展公司出租的厂房进行投保，且群力公司的法定代表人黄少阳也向大展公司转账支付租金，如果仅是为了投保而在合同上盖章，其不是承租人，为何要为张育良承租的厂房投保并由其法定代表人向大展公司支付租金，这种行为也有悖常理，故上述事实反而可以证实群力公司是合同一方的当事人，与张育良一起作为本案的共同被告可以认定。对群力公司辩称其并非合同当事人，依法不承担合同责任的意见，没有事实和法律依据，不予支持。 大展公司主张与张育良、群力公司于2018年6月8日签订的《土地和厂房租赁合同》于2019年6月12日解除的诉请，因其有向张育良、群力公司书面告知合同解除时间，且也符合双方签订的合同的解除条件，故对此项诉请予以支持。对张育良提出《土地和厂房租赁合同书》于2019年9月1日解除合同的主张，因其是违约方，其提出于2019年9月1日解除合同的理由不能成立，不予支

大展公司与张育良、群力公司签订编号为永展租赁字（2018）6-2号的《土地和厂房租赁合同书》，是双方真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，为合法有效合同，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。因群力公司有在合同上盖章，且群力公司又作为投保人为大展公司出租的厂房进行投保，且群力公司的法定代表人黄少阳也向大展公司转账支付租金，如果仅是为了投保而在合同上盖章，其不是承租人，为何要为张育良承租的厂房投保并由其法定代表人向大展公司支付租金，这种行为也有悖常理，故上述事实反而可以证实群力公司是合同一方的当事人，与张育良一起作为本案的共同被告可以认定。对群力公司辩称其并非合同当事人，依法不承担合同

福建省三明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽04民终117号 上诉人（一审原告、反诉被告）：永安市大展建材有限公司，住所地福建省永安市尼葛工业园****。统一社会信用代码：91350481158219483Q。 法定代表人：陈瑞臻，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张昌忠，福建福民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王露，福建福民律师事务所律师。 上诉人（一审被告、反诉原告）：张育良，……