房屋租赁合同纠纷 （2019）宁01民终2989号

本案中原、被告因出租房屋形成房屋租赁合同关系，被告租住涉案房屋后应按约向原告支付房屋租金。原合同到期后，双方均未提出终止合同，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，现原告要求被告按照合同约定的73.26元/月的标准支付自2017年1月1日起至2018年12月31日止的房屋租金1758.24元，于法有据，予以支持，被告还应按照73.26元/月的标准继续支付自2019年1月1日起至本判决确定的付款之日止的房屋租金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十六条规定，判决：被告马学谦于本判决生效之日起七日内向原告银川市住房和城乡建设局支付2017年1月1日至2018年12月31日期间的房屋租金1758.24元，并按照73.26元/月的标准继续支付自2019年1月1日起至本判决确定的付款之日止的房屋租金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告马学谦负担。二审期间，双方均未提交新的证据。二审查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确

本案中原、被告因出租房屋形成房屋租赁合同关系，被告租住涉案房屋后应按约向原告支付房屋租金。原合同到期后，双方均未提出终止合同，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，现原告要求被告按照合同约定的73.26元/月的标准支付自2017年1月1日起至2018年12月31日止的房屋租金1758.24元，于法有据，予以支持，被告还应按照73.26元/月的标准继续支付自2019年1月1日起至本判决确定的付款之日止的房屋租金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十六条规定，判决：被告马学谦于本判决生效之日起七日内向原告银川市住房和城乡建设局支付2017年1月1日至2018年12

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）宁01民终2989号上诉人（一审被告）：马学谦，男，回族，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：王莉，银川市法律援助中心律师。被上诉人（一审原告）：银川市住房和城乡建设局，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路**银川房产大厦**。负责人：陈进贤，该局局长。委托诉讼代理人：黄剑，宁夏天盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：何宁平，男，……