房屋租赁合同纠纷 （2014）一中民终字第05583号

本案诉争的租赁房屋系北京市海淀区XX路XX号（XX路与XX路交汇口东南角）XX综合楼，故本案所涉租赁合同履行地为北京市海淀区。鉴此，王慧明提出的管辖异议理由不成立，该院对本案依法具有管辖权。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百五十四条之规定，裁定驳回王慧明对本案管辖权提出的异议。王慧明不服一审裁定向本院提起上诉，认为其住所地位于湖北省天门市侨乡经济开发区XX街XX号，本案应由湖北省天门市侨乡经济开发区人民法院管辖。请求撤销一审裁定，将本案移送湖北省天门市侨乡经济开发区人民法院审理。本院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案为房屋租赁合同纠纷，诉争的租赁房屋位于北京市海淀区XX路XX号，该址应视为本案合同履行地，属一审法院辖区，一审法院作为合同履行地法院对本案具有管辖权。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉，本案中，国家国防科技工业局军工项目审核中心作为原审原告，选择向一审法院提起本案诉讼并无不当，上诉人请求将案件移送至其住所地法院无法律依据，本院不予支持。一审法院裁定正确，本院予以维持。根据《中

本案诉争的租赁房屋系北京市海淀区XX路XX号（XX路与XX路交汇口东南角）XX综合楼，故本案所涉租赁合同履行地为北京市海淀区。鉴此，王慧明提出的管辖异议理由不成立，该院对本案依法具有管辖权。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百五十四条之规定，裁定驳回王慧明对本案管辖权提出的异议。王慧明不服一审裁定向本院提起上诉，认为其住所地位于湖北省天门市侨乡经济开发区XX街XX号，本案应由湖北省天门市侨乡经济开发区人民法院管辖。请求撤销一审裁定，将本案移送湖北省天门市侨乡经济开发区人民法院审理。本院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案为房屋租

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）一中民终字第05583号上诉人（原审被告）王慧明，男，1976年1月25日出生。被上诉人（原审原告）国家国防科技工业局军工项目审核中心，住所地北京市西城区车公庄大街12号。法定代表人江宣林，主任。被上诉人（原审被告）北京中惠润德饭店有限公司，住所地北京市海淀区永定路57号88号楼。法定代表人王慧明，总经理。上诉人王慧明因与被上诉人国家国防科技工业……