房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁07民终6078号

根据证据规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据陈磊与高密市润鑫农业服务有限公司签订的粮库租赁合同中约定的租赁期限、租金数额、租金交付方式、陈磊实际交付租金的数额和实际租赁时间，陈磊主张高密市润鑫农业服务有限公司返还已缴纳的未租赁期间的租赁费用12570元，在支持范围之内，予以支持。陈磊主张玉米腐烂损失120000元，但未能提供充分证据证明导致玉米腐烂的原因、玉米腐烂的数量、程度、计算依据等，对陈磊的主张暂不予支持，证据充分后可另行主张。陈磊与高密市润鑫农业服务有限公司于2018年6月12日签订粮库租赁合同时，未就用电问题作出约定，高密市润鑫农业服务有限公司依据2018年10月1日双方签订的安全用电协议书主张陈磊支付2018年8、9、10月份的电费，无合理依据，且高密市润鑫农业服务有限公司提供的电费发票系整个公司的用电费用，不能确定陈磊租赁设施的用电费用，高密市润鑫农业服务有限公司主张陈磊支付欠缴电费12003.71元，不予支持。高密市润鑫农业服务有限公司仅提供围墙受

根据证据规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据陈磊与高密市润鑫农业服务有限公司签订的粮库租赁合同中约定的租赁期限、租金数额、租金交付方式、陈磊实际交付租金的数额和实际租赁时间，陈磊主张高密市润鑫农业服务有限公司返还已缴纳的未租赁期间的租赁费用12570元，在支持范围之内，予以支持。陈磊主张玉米腐烂损失120000元，但未能提供充分证据证明导致玉米腐烂的原因、玉米腐烂的数量、程度、计算依据等，对陈磊的主张暂不予支持，证据充分后可另行主张。陈磊与高密市润鑫农业服务有限公司于20

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终6078号 上诉人（原审被告、反诉原告）：高密市润鑫农业服务有限公司,住所地：高密市柴沟镇柴北村。 法定代表人：蒋辉，总经理。 委托诉讼代理人：远彬，山东升信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈磊，男，1980年5月9日生，汉族，居民，住高密市。 委托诉讼代理人：范晓钰，山东沃德律师事务所律师。 上诉人高密市润鑫农……