房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁1602民初2661号
裁判要旨
被告刘青青承租涉案房屋后，欲将房屋转租给原告。 原告向被告交付定金5000元后，房主提出原告需交纳保证金。 原被告双方对原告是否需要交纳房屋保证金事先并未进行约定，双方就是否交纳房屋保证金未达成一致意见，原告提出不再租赁涉案房屋，后被告将涉案房屋另行转租。 合同无法继续履行，应予以解除，双方均不构成违约。 合同解除后，被告应将原告交纳的定金5000元予以返还。 因双方均不构成违约，原告要求双倍返还定金的主张，于法无据，本院不予支持。 被告辩称原告违约，证据不足，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告刘青青于本判决生效之日起十日内向原告张亚男返还定金5000元；二、驳回原告张亚男的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由原告张亚男负担12.50元，被告刘青青负担12.50元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院
摘要
张亚与刘青青房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省滨州市滨城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1602民初2661号原告：张亚男。 委托诉讼代理人：张一飞，山东源诚（滨州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：包永东，山东源诚（滨州）律师事务所律师。 被告：刘青青。 委托诉讼代理人：刘洪涛，山东昌智律师事务所律师。 原告张亚男与被告刘青青房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告……