房屋租赁合同纠纷 （2017）闽02民终5101号
裁判要旨
一方当事人以欺诈行为的手段，即故意告知对方当事人虚假情况或故意隐瞒真实情况，使对方当事人在违背真实意思的情况下订立的合同，对方当事人有权请求人民法院撤销。本案中，杨六兵以孙道枢隐瞒讼争房屋被法院查封拍卖以及转租超过原有租赁期间的情况构成欺诈为由申请撤销双方订立的《个人房屋租赁合同书》，缺乏依据，一审法院不予支持。首先，孙道枢并非讼争房屋的物权人，而杨六兵也未举证证明孙道枢在转租前即已知晓讼争房屋被法院采取财产保全措施。其次，杨六兵并无证据证明讼争房屋已被法院查封。第三，杨六兵主张一审法院执行局曾通知其讼争房屋已被法院查封将拍卖，并要求其不得再继续装修并经营，但杨六兵对此并未提交证据予以证明，应承担举证不能的不利后果。第四，虽然讼争房屋中的厦门市思明区禾祥西路456号之六B205商场已被法院冻结并曾进行拍卖，但并无证据显示杨六兵自承租至今其使用讼争房屋有受到过该情形的影响。第五，房屋被法院冻结，并不必然影响房屋租赁合同的效力。第六，讼争房屋的转租期限超过孙道枢承租讼争房屋的租赁期限，仅涉及到超过部分的约定无效。因此，一审法院认定孙道枢在签订合同过程中不存在欺诈行为，孙道枢与杨六兵签订的《
摘要
杨六兵、孙道枢房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终5101号上诉人（原审原告、反诉被告）：杨六兵，男，1981年7月16日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：郭立群、许进德，福建择高律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：孙道枢，男，1954年7月4日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。上诉人杨六兵因与被上诉人孙道枢房屋租赁合同纠纷一案，不服厦门市思明区人民法院（201……