房屋租赁合同纠纷 （2018）沪01民终6号
裁判要旨
一方以欺诈的手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。本案中，根据庭审查明的事实，徐国华以伪造房产证、谎称自己是房屋产权人的方式骗取宋玉超的信任，与其订立了房屋租赁合同，故宋玉超关于撤销合同的诉请，于法有据，予以支持。对于宋玉超主张的返还房屋租金、押金，赔偿其装修及间接损失的请求，徐国华并无异议，予以支持。对于宋玉超主张的先荣房产事务所返还其居间费的请求，先荣房产事务所并无异议，亦予以支持。对于宋玉超主张的先荣房产事务所承担连带赔偿责任的意见，一审法院认为，宋玉超签约受损的主要原因是徐国华的欺诈行为，故徐国华应当承担主要的过错责任，而先荣房产事务所作为专业经纪机构在促成宋玉超与徐国华签约之前，应当对房屋是否为权利人真实所有进行审查，其在促成宋玉超与徐国华订立租赁合同过程中的居间行为亦有所不当，先荣房产事务所作为居间方，应当对此承担次要的责任。故宋玉超因轻率与徐国华签订租赁合同可能发生的租金、押金、装修款等难以追回的损失，则应由先荣房产事务所在其过错程度范围内承担相应的责任。对于宋玉超主张的间接损失，因先荣房产事务所不予认可，宋玉超亦未提供充分的证据予以证
摘要
宋玉超诉徐国华房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终6号上诉人（原审原告）：宋玉超，男，1983年11月7日生，汉族，住山东省夏津县。被上诉人（原审被告）：上海先荣房地产经纪事务所，住所地上海市松江区洞泾镇长兴路298号。投资人：李新群。委托诉讼代理人：武玉红，上海益澄泓律师事务所律师。原审被告：徐国华，男，1986年10月8日生，汉族，住上海市青浦区。上诉人宋玉超因与被上诉人上海先荣房……