所有权确认纠纷 （2014）青民五终字第915号

1999年7月，原告与邵长某经原青岛市四方区人民法院调解离婚，调解书确认坐落于青岛市南宁路×号×单元××户住房由本案原告租住，此后，原告与邵长某未到房产部门变更承租手续，1999年12月，邵长某与原告共同以夫妻名义签订位于青岛市南宁路×号×单元××户房屋的《青岛市公有住房（成本价）买卖合同书》，并于1999年12月缴纳购房款，此购房过程虽存在瑕疵，但不影响产权的取得，被告认为取得房产证的时间为2003年故应系邵长某与被告孙红某婚姻存续期间取得的夫妻共同财产，法院不予支持。邵长某于2010年4月22日立有遗嘱一份：“我邵长某所有的家产及债权债务，全部归属我妻子孙红某继承，与其他任何人无关，此遗嘱为最终遗嘱”，在此之前，邵长某于2003年12月出具《证明》：“四方区南宁路×号×单元××户房产所有权归属，永远属于我女儿邵某所有”，从邵长某于2010年11月19日，立公证遗嘱时与公证员的对话中，其表示将讼争房屋给了“大女儿”，系其真实意思表示，因此，邵长某2010年4月22日立的遗嘱，不应包括讼争房屋，从该房屋一直由原告与邵某实际居住使用也能够得到印证。讼争房屋虽由邵长某与原告以夫妻名义购买，

1999年7月，原告与邵长某经原青岛市四方区人民法院调解离婚，调解书确认坐落于青岛市南宁路×号×单元××户住房由本案原告租住，此后，原告与邵长某未到房产部门变更承租手续，1999年12月，邵长某与原告共同以夫妻名义签订位于青岛市南宁路×号×单元××户房屋的《青岛市公有住房（成本价）买卖合同书》，并于1999年12月缴纳购房款，此购房过程虽存在瑕疵，但不影响产权的取得，被告认为取得房产证的时间为2003年故应系邵长某与被告孙红某婚姻存续期间取得的夫妻共同财产，法院不予支持。邵长某于2010年4月22日立有遗嘱一份：“我邵长某所有的家产及债权债务，全部归属我妻子孙红某继承，与其他任何人无关，此遗嘱

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民五终字第915号上诉人（原审被告）孙红某。委托代理人苏杭。被上诉人（原审原告）刘玉某。被上诉人（原审被告）邵某。委托代理人潘葵。被上诉人（原审被告）邵思某。法定代理人孙红某。上诉人孙红某因所有权确认纠纷一案，不服山东省青岛市市北区人民法院（2012）四民初字第1015号民事判决，上诉至本院。本院于2014年5月19日受理。本案受理后，由审判……