财产损害赔偿纠纷 （2017）渝02民终2837号
裁判要旨
公民合法的财产权利受法律保护，损害他人财产的，应当恢复原状或者赔偿损失。按照《建设工程质量管理条例》第四十条第（四）款的规定，给排水管道保修期为2年。张文妮起诉要求兴茂公司承担责任已超过质量保证期，同时张文妮并未举示证据证实兴茂公司存在排污管道设计、质量等问题，张文妮要求兴茂公司承担责任的请求，不予支持。根据物业服务合同约定，茂诚物业服务内容包括房屋共用设施如污水管道的正常运行、日常维护和管理，及时疏通污水管道，污水管的维护及管理属于茂诚物业的约定义务，茂诚物业应当定期清理污水管道确保管道时刻畅通，现因污水管出现堵塞造成污水从张文妮厨房渗漏损害张文妮房屋内相关财产，张文妮缴纳物业费，茂诚物业收取相应物业服务费后未尽到管理义务，应对张文妮的损失承担赔偿责任。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第十五条之规定，判决如下：一、重庆市茂诚物业管理有限公司在本判决生效后立即赔偿张文妮房屋财产损失10700元、鉴定费6000元，共计16700元；二、驳回张文妮的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支
摘要
重庆茂诚物业管理公司与张文妮重庆兴茂产业（集团）公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终2837号上诉人（原审被告）：重庆市茂诚物业管理有限公司,住所地重庆市万州区渝东大花园。法定代表人：杨茂君，总经理。委托代理人：周芹，重庆渝万律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张文妮,女,1969年11月27日出生,汉族,住重庆市巫溪县。委托代理人：张更明，重庆超祥律师事务所律师。原审被告：重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司,住所地……