租赁合同纠纷 （2018）浙07民终3083号
裁判要旨
黄景斌承包永康市象珠镇茹录畈七丘塘下地块总面积约23亩，并转承包给王灵巧的行为并无不当。2015年8月8日，该土地第二期承包款由王灵巧的丈夫王洪高向象珠镇茹录畈村经济合作社缴纳，王灵巧在庭审中也承认该土地仍由其承包使用，并主张该土地的承包期按协议约定直至2028年底止，故土地转承包协议仍有效，协议中关于土地承包款8万元的约定已实际履行；转承包协议中对于建筑物（约1000平方米厂房）作价30万元转让给王灵巧的内容，因该涉案厂房系违章建筑，该部分协议内容无效，黄景斌应予以返还，结合厂房使用年限等实际情况，黄景斌应返还给王灵巧173684元。综上，对王灵巧主张的合理部分予以支持，对黄景斌的抗辩意见中合法有据部分，予以采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条，《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、由黄景斌返还王灵巧173684元。款限判决生效后15日内履行。二、驳回王灵巧的其他诉讼请求。如果黄景斌未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
摘要
黄景斌、王灵巧租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙07民终3083号上诉人（原审被告）：黄景斌，男，1966年6月28日出生，汉族，住浙江省永康市。委托诉讼代理人：邹毅强，浙江训和律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱挺，浙江训和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王灵巧，女，1969年12月4日出生，汉族，住浙江省永康市。委托诉讼代理人：陈平安，永康市民心法律服务所法律工作者。上诉人黄景斌因……