物业服务合同纠纷 （2018）吉01民终2581号
裁判要旨
新阳光物业公司系依法成立的从事物业管理服务的公司，首届业委会与新阳光物业公司就红旗街万达广场小区签订《红旗街万达广场物业管理服务合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，并有生效民事判决予以确认，故该物业管理服务合法有效。崔华锋为红旗街万达广场小区的业主，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力……”的规定，该《红旗街万达广场物业管理服务合同》对崔华锋具有约束力。现新阳光物业公司依约履行了物业服务的义务，根据《物业管理条例》第四十二条第一款：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用……”的规定，崔华峰应当依约支付2016年1月1日至2016年12月31日的物业服务费用，按照住宅1.9元/月平方米的合同约定，崔华峰应按房屋面积120.54平方米缴纳2016年度物业管理费2748.31元及垃圾处理费84元，共计2832.31元，
摘要
崔华峰与吉林省新阳光物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终2581号上诉人（原审被告）：崔华峰，男，1979年1月8日生，汉族，住长春市。被上诉人（原审原告）：吉林省新阳光物业服务有限公司。住所：长春市南关区人民大街****号。法定代表人：黄杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：张君隆，吉林钧诺律师事务所律师。上诉人崔华峰与被上诉人吉林省新阳光物业服务有限公司（以下简称新阳光物业公司）物业服务合……