房屋租赁合同纠纷 （2015）三中民申字第00645号

吕宝峰与宋冬梅订立的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，双方当事人均应遵守合同的约定。因导致上述房屋租赁合同不能按照约定如期履行的责任不在吕宝峰，故作为出租人的宋冬梅应当按照合同约定承担民事责任。根据吕宝峰的诉讼请求和合同的约定，宋冬梅应当给付吕宝峰违约金5500元。因吕宝峰至今未向法院提供证据证明自己的实际损失超过合同约定的违约金，故本院不能支持其再审申请理由。综上，再审申请人吕宝峰的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回吕宝峰的再审申请。审　判　长　　赵　晖代理审判员　　翟玉明代理审判员　　李迎新二〇一五年一月二十二日书　记　员　　陈　曦 来源：

吕宝峰与宋冬梅订立的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，双方当事人均应遵守合同的约定。因导致上述房屋租赁合同不能按照约定如期履行的责任不在吕宝峰，故作为出租人的宋冬梅应当按照合同约定承担民事责任。根据吕宝峰的诉讼请求和合同的约定，宋冬梅应当给付吕宝峰违约金5500元。因吕宝峰至今未向法院提供证据证明自己的实际损失超过合同约定的违约金，故本院不能支持其再审申请理由。综上，再审申请人吕宝峰的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回吕宝峰的再审申请。审　判　长　　赵　晖代理审判员　　翟玉明代理审判员　　

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民申字第00645号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：吕宝峰，男，1976年12月27日出生。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：宋冬梅，女，1957年11月2日出生。第三人：余昊，男，1982年11月18日出生。再审申请人吕宝峰因与被申请人宋冬梅、第三人余昊房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）三中民终字第06671号民事判决，向本院……