房屋租赁合同纠纷 （2019）沪02民终11080号

孙琼提起本案诉讼，要求确认孙明光与置地公司签订的公有房屋租赁合同无效，其中涉及系争公房分户、并户后，对于出租人确定的承租人资格提出异议。根据法律及相关执法意见的规定，虽然承租人的确定属于作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位之职权范围，而非人民法院的职权范围，但当事人对出租人确定的承租人资格提出异议而诉至法院的，人民法院可予受理。故本案属于民事诉讼的受理范围，应由一审法院进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销上海市黄浦区人民法院(2018)沪0101民初20696号民事裁定；二、指令上海市黄浦区人民法院对本案进行审理。法官助理曹丽审判长　　张志煜审判员　　金　冶审判员　　陶　静二〇一九年十二月十三日书记员　　吉　灵附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。二、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条第二审人民法院查明第一审人民法院作出的不予受理裁定有错误的，应当在撤销原裁定的

孙琼提起本案诉讼，要求确认孙明光与置地公司签订的公有房屋租赁合同无效，其中涉及系争公房分户、并户后，对于出租人确定的承租人资格提出异议。根据法律及相关执法意见的规定，虽然承租人的确定属于作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位之职权范围，而非人民法院的职权范围，但当事人对出租人确定的承租人资格提出异议而诉至法院的，人民法院可予受理。故本案属于民事诉讼的受理范围，应由一审法院进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销上海市黄浦区人民法院(2018)沪0101民初20696号民事裁定；二、指令上海市黄浦

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪02民终11080号上诉人(原审原告)：孙琼，女，1972年10月9日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：郤子健，上海岷颉律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭毅，上海岷颉律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：孙明光，男，1954年12月12日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：沈巧怡，上海市申房律师事务所律师。被上诉人(原审被告)……