房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0508民初6288号
裁判要旨
对于涉案房屋上设立的抵押权，根据（2018）苏0505民初6744号民事判决的内容，该抵押权所担保的范围系23万元，现吴建元同意在抵押权担保范围内代杨建中向王成偿还23万元债务，并将23万元提存至本院，王成有义务配合吴建元将设立在涉案房屋上的抵押权涤除。 抵押权涤除后，对于吴建元要求杨建中继续履行合同的要求，本院认为，吴建元与杨建中签订房屋买卖合同后，吴建元已向杨建中支付了大部分购房款，因签订合同时，涉案房屋尚未完成产权登记，故双方约定尾款于房屋过户后支付。 现涉案房屋已进行产权登记，吴建元将购房尾款3.5万元提存至本院，并要求杨建中继续履行合同，配合其将涉案房屋转移登记至其名下，该请求符合法律规定，本院予以支持。 王成及杨建中应及时至本院分别领取吴建元提存的23万元、3.5万元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十五条、《中华人民共和国担保法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨建中及第三人王成于本判决生效之日起10日内办理苏州市虎丘区龙景花苑八区18幢206室房屋的抵押权注销登记手续，原告吴建元同时代被告杨建
摘要
吴建元与杨建中房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市姑苏区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0508民初6288号 原告：吴建元，男，1962年1月22日出生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。 委托诉讼代理人：吴坚（系原告儿子），男，1988年6月3日出生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。 被告：杨建中，男，1966年3月29日出生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。 第三人：王成，男，1983年8月7日出生，回族，住江苏省苏州市虎丘……