房屋租赁合同纠纷 （2015）济民终字第451号

原、被告自愿签订房屋租赁合同后，对租金、电费、卫生费是否支付产生纠纷，双方对此均未提供充分、有效的证据予以证明。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。因此被告对于其是否支付了租金、电费、卫生费应当具有举证责任。其未提供证据证明其已经支付了上述费用，应承担举证不能的后果。原告要求被告支付租金、电费、卫生费的诉讼请求，本院予以支持，其主张的利息本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条第二款的规定、判决：一、自即日起解除原告济宁市任城区华新机械模具厂与被告郑玉民于2006年1月1日签订的房屋租赁合同；二、被告郑玉民于本判决书生效后十日内支付原告济宁市任城区华新机械模具厂房屋租金、电费、卫生费共计73224.8元；三、驳回原告济宁市任城区华新机械模具厂其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费815元，由被告郑玉民负担。宣判后，郑

原、被告自愿签订房屋租赁合同后，对租金、电费、卫生费是否支付产生纠纷，双方对此均未提供充分、有效的证据予以证明。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。因此被告对于其是否支付了租金、电费、卫生费应当具有举证责任。其未提供证据证明其已经支付了上述费用，应承担举证不能的后果。原告要求被告支付租金、电费、卫生费的诉讼请求，本院予以支持，其主张的利息本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条第二款的规定、判决：一、自即日起解除原告济宁市任城区华新机械模具厂

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第451号上诉人（原审被告）郑玉民，××族。被上诉人（原审原告）济宁市任城区华新机械模具厂，住所地：济宁市任城区南张镇宋庄村。负责人谭建华，厂长。委托代理人李争光，山东明廉律师事务所律师。上诉人郑玉民因房屋租赁合同纠纷一案，不服济宁市任城区人民法院（2014）任民初字第4054号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现……