案外人执行异议之诉 （2017）兵11民初18号
裁判要旨
从原告巴州管理局提供的5份商品房买卖合同看，合同没有签订时间，交付日期、违约责任等基本内容均为空白，合同中载明的土地使用年限的起算日期为2007年6月28日，商品房预售房产证为2008年，被告张岩对其提供购房合同等主要证据的真实性存在异议。从原告巴州管理局提供的记账凭证，可以证实原告巴州管理局向被告聚荣公司支付过购房款，但是原告巴州管理局提供的证据不能证实其已经支付全部购房款。双方当事人无异议的事实是，聚荣大厦的三层、四层目前依然登记在被告聚荣公司名下。本案争议焦点：原告巴州管理局请求对聚荣大厦的查封予以解除是否具有事实和法律依据。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”根据该规定，巴州管理局没有全部支付购房款，且没有办理过户登记手续，原告巴州管理局对查封的房屋不享
摘要
巴音郭楞蒙古自治州机关事务管理局与张岩、新疆聚荣实业有限公司、王建案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院民 事 判 决 书(2017)兵11民初18号原告：巴音郭楞蒙古自治州机关事务管理局，住所地新疆维吾尔自治区库尔勒市。法定代表人：李铁里，该局局长。委托诉讼代理人：郑廷新，新疆西昭律师事务所律师。委托诉讼代理人：张江嵘，新疆西昭律师事务所律师。被告：张岩，男，1969年11月7日出生，汉族，新疆盛世瑞昌投资公司职员，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉……