房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁01民终4613号

孟凡胜与中天公司签订的两份《“鲁商国奥城”写字楼租赁合同》应系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，一审法院作为有效证据予以采信。中天公司应按照约定于2015年10月17日将位于鲁商国奥城2号楼13层1301室、1302室、1303室、1304室、1305室、1306室、1307室、1308室、1309室、1310室、1311室、1312室房屋交还给孟凡胜，中天公司未按约交还房屋，已构成违约。孟凡胜提交的交接证明能够证明中天公司于2016年2月18日1303室、1304室、1305室交还给孟凡胜，于2016年3月18日将1301室、1302室、1308室、1309室、1310室、1311室、1312室(半间)交还给孟凡胜，并自认中天公司于2016年4月12日将1306室、1312室半间交还给了孟凡胜，于2016年5月24日将1307室交还给孟凡胜，中天公司辩称其将1306室、1307室一起腾空并交还给了孟凡胜，但未提交证据证明，一审法院对于中天公司的该抗辩不予采信。孟凡胜主张中天公司逾期交还房屋的占有使用费共计604908.6元，计算方式如下：1303室、1304室、130

孟凡胜与中天公司签订的两份《“鲁商国奥城”写字楼租赁合同》应系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，一审法院作为有效证据予以采信。中天公司应按照约定于2015年10月17日将位于鲁商国奥城2号楼13层1301室、1302室、1303室、1304室、1305室、1306室、1307室、1308室、1309室、1310室、1311室、1312室房屋交还给孟凡胜，中天公司未按约交还房屋，已构成违约。孟凡胜提交的交接证明能够证明中天公司于2016年2月18日1303室、1304室、1305室交还给孟凡胜，于2016年3月18日将1301室、1302室、1308室、1309室、1310室、1

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终4613号上诉人（原审被告）：山东中天华德集团有限公司，住所地济南市。法定代表人：王健，总经理。委托诉讼代理人：苏继文，山东悦明达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟凡胜，男，1963年4月25日出生，汉族，无业，住山东省肥城市。委托诉讼代理人：尹芳，北京德恒（济南）律师事务所律师。上诉人山东中天华德集团有限公司（以下简称中天公司……