居间合同纠纷 （2019）陕0113民初14933号
裁判要旨
原告与被告、案外人杨某某、高某某于2018年4月10日签订的《房屋买卖三方合同》约定，合同签订即意味着丙方促成买卖交易的居间义务已经完成。 原、被告于2018年4月10日签订《佣金确认书》，载明甲方承诺在办理过户之前支付乙方佣金82800元。 根据前述约定，原告的主要合同义务为促成被告和房屋出卖人签订买卖合同，根据查明事实，该居间义务原告已完成。 也正是完成了该居间义务，被告才依据签订的合同最终获得了房屋。 故被告理应按照约定支付原告佣金82800元。 就被告辩称的原告不了解房屋抵押情况具有过错一节，本院认为，《房屋买卖三方合同》中明确约定由出卖方负责办理撤押，说明案涉房屋在签约时各方明知抵押情形，另据各方达成的调解协议，该房屋的抵押并非被告所称的3000万元。 对该辩称，本院不予采纳。 就被告所称的原告漏列当事人一节，本院认为，《房屋买卖三方合同》虽由三方签订，三方权利义务关系并非不可分割，合同对居间费的承担约定明确，原、被告亦另行签订了《佣金确认书》，故对被告该辩称，亦不予采纳。 就原告要求支付违约金一节，因案涉房屋于2018年12月17日过户至被告名下，再结合本案案情，加之被告对
摘要
西安信诺房地产中介有限公司第二分公司与廉江居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书 （2019）陕0113民初14933号原告：西安信诺房地产中介有限公司第二分公司。 住所地：西安市雁塔区。 负责人：刘金勇，该公司总经理。 委托代理人：吴佳欢，陕西磐宇律师事务所律师。 委托代理人：刘涛，陕西磐宇律师事务所律师。 被告：廉江，男，1975年10月16日出生，汉族，住西安市碑林区。 委托代理人：王奋斗，西安市碑林区东关南街法律服务所法律工作者。……