房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终5101号

根据已查明情况，涉诉合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依照约定履行。现便利蜂公司根据合同约定单方提出解除合同，且双方已在诉讼前达成解除合意，结合合同履行情况，法院认定双方之间的合同于2019年10月12日解除。现便利蜂公司主张金甲子返还2019年10月13日至10月15日的租金及退还扣除1个月补偿款后的押金，有事实及合同依据，法院予以支持。但便利蜂公司主张上述两项金额计算有误，法院予以纠正。便利蜂公司主张金甲子支付资金占用利息，依据不足，法院不予支持。金甲子反诉主张便利蜂公司支付2019年5月29日至10月12日物业费，有事实及合同依据，法院予以支持。金甲子的其他反诉请求，证据不足，法院均不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百一十二条之规定，判决：一、确认便利蜂商贸有限公司与金甲子于2018年4月16日签订的《房屋租赁合同》于2019年10月12日解除；二、金甲子于判决生效后七日内向便利蜂商贸有限公司退还租金4032.26元、押金41666.33元；三、利蜂商贸有限公司于判决生效后七日内支付金甲子2019年5月29日至10月12日物业

根据已查明情况，涉诉合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依照约定履行。现便利蜂公司根据合同约定单方提出解除合同，且双方已在诉讼前达成解除合意，结合合同履行情况，法院认定双方之间的合同于2019年10月12日解除。现便利蜂公司主张金甲子返还2019年10月13日至10月15日的租金及退还扣除1个月补偿款后的押金，有事实及合同依据，法院予以支持。但便利蜂公司主张上述两项金额计算有误，法院予以纠正。便利蜂公司主张金甲子支付资金占用利息，依据不足，法院不予支持。金甲子反诉主张便利蜂公司支付2019年5月29日至10月12日物业费，有事实及合同依据，法院予以支持。金甲子的其他反诉请求，证据不足，法

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终5101号上诉人（原审被告、反诉原告）：金甲子，女，1984年10月20日出生，汉族，住河北省秦皇岛市海港区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：便利蜂商贸有限公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）空港国际物流区第二大街1号310室。法定代表人：陈辉，总经理。委托诉讼代理人：常玉，女，便利蜂商贸有限公司职员。上诉人金甲子因与被上诉人便利蜂……