房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0583民初4726号
裁判要旨
原告、被告张亮、第三人纬联公司签订的《房屋买卖合同》系各方真实意思表示,内容于法不悖,依法成立有效。 合同签订当日，原告按约支付了定金100000元，被告张亮此后未按约去开发商处办理交房和产证，原告也无法联系被告，已构成根本违约，原告依约可主张解除合同。 按照合同约定，违约方应承担双倍返还定金、支付守约方居间服务费损失等相关违约责任，故原告要求被告双方返还定金200000元并支付居间服务费损失7300元，本院依法予以支持。 原告要求被告支付其因本案诉讼支付的律师费损失13500元，有合同明确约定，且该金额依法合理，本院亦予支持。 原告对被告鲁仕婵的主张，依据不足，本院不予支持。 被告张亮经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼抗辩权利，并承担由此产生对其不利的法律后果。 据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告韩雪与被告张亮于2018年5月18日签订的《房屋买卖合同》。
摘要
韩雪与张亮、鲁仕婵房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初4726号原告：韩雪，女，1990年10月17日生，汉族，住江苏省昆山市。 委托诉讼代理人：范婵媛，江苏鹿鼎律师事务所律师。 被告：张亮，男，1986年3月16日生，汉族，住江苏省滨海县。 被告：鲁仕婵，女，1985年10月5日生，汉族，住江苏省滨海县。 第三人：昆山纬联房地产经纪有限公司融汇路店，住所地江苏省昆山市玉山镇融汇路136……