房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0507民初6111号
裁判要旨
汇景酒店与高永华在2015年4月28日签订的《房屋租赁合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律、法规效力性强制性规定，应为合法有效，双方应按合同约定全面履行自己的义务。 根据《房屋租赁合同》约定，高永华应于2019年5月7日前付清自2019年6月6日起算的一年租金，该年度租金取整计算为680244元。 现高永华未按期支付租金，该行为已构成违约，汇景酒店以此为由要求解除与高永华的《房屋租赁合同》,符合合同约定及法律规定，应予准许。 汇景酒店已在起诉状中明确要求解除与高永华的《房屋租赁合同》，本院向高永华邮寄的起诉状于2019年8月29日签收，高永华未提出异议，故本院认定汇景酒店与高永华的《房屋租赁合同》于2019年8月29日解除，高永华应迁出案涉房屋，同时应按合同约定的年租金680244元标准向汇景酒店支付自2019年6月6日起至2019年8月29日止的欠付租金，经计算为158723.6元（680244元/12×2+680244元/12/30×24），并参照该年租金标准支付自2019年8月30日起至实际迁出房屋之日止的占有使用费。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第
摘要
6111苏州相城经济开发区汇景商务酒店与高永华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0507民初6111号原告：苏州相城经济开发区汇景商务酒店，住所地江苏省苏州相城经济开发区采莲商务广场1区。 经营者：李逢法，男，1965年8月25日出生，汉族，住浙江省天台县。 委托诉讼代理人：钟天舒、沈迪，江苏鸿永律师事务所律师。 被告：高永华，男，1980年12月9日出生，汉族，住江苏省阜宁县。 原告苏州相城经济开发区汇景商务酒店（下……