合同纠纷 （2018）粤01民终14081号
裁判要旨
胡灿彰将案涉土地出租给广州市白云区钟落潭镇障岗村第三经济合作社开发利用，虽然当时合同约定是用于投资方建设仓库等用途，但事实上土地使用人将土地用作农业生产用途，故应受法律保护，并不因案涉土地用于非农用途导致租赁关系无效。广州市白云区钟落潭镇障岗村第三经济合作社将包括从胡灿彰处承租的土地出租给胡惠民，为此召开了由党员、干部及村民代表等12人参加的会议，胡灿彰的儿子胡月良是与会代表之一，根据一般生活经验可以判断胡灿彰是知悉广州市白云区钟落潭镇障岗村第三经济合作社将案涉土地出租给胡惠文这一事实，而且胡惠文在案涉土地上进行开发建设是有目共睹的，胡灿彰在其与广州市白云区钟落潭镇障岗村第三经济合作社的租赁关系期满后仍然继续收取广州市白云区钟落潭镇障岗村第三经济合作社支付的租金，可以印证胡灿彰知悉广州市白云区钟落潭镇障岗村第三经济合作社将案涉土地出租给胡惠文的事实，故一审法院对胡灿彰关于广州市白云区钟落潭镇障岗村第三经济合作社未经其同意暗中将土地转租他人的主张不予采信。关于家长签名记录的真实性问题，胡灿彰虽然否认该签名记录上签字的真实性，但按照农村现况，家庭成员代为签字情况普遍存在，即使签名记录上的签
摘要
胡灿彰、广州市白云区钟落潭镇障岗村第三经济合作社合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终14081号上诉人（原审原告）：胡灿彰，男，1932年1月8日出生，汉族，身份证住址：广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：曹广福，北京德和衡（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘峻豪，北京德和衡（广州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广州市白云区钟落潭镇障岗村第三经济合作社。住所地：广东省广州市白云区钟落潭障岗村。负责人……