房屋租赁合同纠纷 （2021）川01民终1865号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”。据此规定，本案于子明主张任鸳莉违约及赔偿损失，依法应提供任鸳莉违约及任鸳莉违约造成于子明损失的证据。通过对上述于子明提交证据的审核认定，不足以证明任鸳莉有毁约，阻止于子明经营，强行收回其所租赁房屋的行为。依法于子明应承担举证不能的不利后果。任鸳莉退还于子明的租金80000元已经超过于子明按月应当支付的租金，再要求任鸳莉退还20000元，没有法律依据，一审法院不予支持。于子明请求一审法院判令任鸳莉赔偿于子明经营农家乐所购买的设施、设备损失32688元，因于子明的证据不足以证明任鸳莉毁约，且购买设施、设备的票据均系收据，一审法院不予支持。对于于子明主张任鸳莉赔偿其预期可得利益损失10000元，因于子明未提交任鸳莉违约及任鸳莉违约造成于子明可得利益损失的证据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回于子明的全部诉讼请求。一审案件受理费684元，由于子明承担。 二审中，于子明未提交新证据。任鸳莉提交了房屋所有权证书，拟证明案涉房屋系由包括任鸳莉
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”。据此规定，本案于子明主张任鸳莉违约及赔偿损失，依法应提供任鸳莉违约及任鸳莉违约造成于子明损失的证据。通过对上述于子明提交证据的审核认定，不足以证明任鸳莉有毁约，阻止于子明经营，强行收回其所租赁房屋的行为。依法于子明应承担举证不能的不利后果。任鸳莉退还于子明的租金80000元已经超过于子明按月应当支付的租金，再要求任鸳莉退还20000元，没有法律依据，一审法院不予支持。于子明请求一审法院判令任鸳莉赔偿于子明经营农家乐所购买的设施、设备损失32688元，因于子明的证据不足以证明任鸳莉毁约，且购买设施、设备
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1865号 上诉人（原审原告）：于子明，男，1966年10月18日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被上诉人（原审被告）：任鸳莉，女，1973年5月11日出生，汉族，住四川省崇州市。 委托诉讼代理人：朱文全，四川优尚杰律师事务所律师。 上诉人于子明因与被上诉人任鸳莉房屋租赁合同纠纷一案，不服四川省崇州市人民法院(2020)川01……